📄 CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION – COLIVING (COLIVER)
Dernière mise à jour : 20/05/2025
Les présentes Conditions Générales de Location (ci-après « CGL ») régissent les relations entre COLIVER, exploitant du coliving situé au 55 chemin Fernand Collardeau, La Ravine des Cabris – La Réunion (ci-après « le Bailleur »), et toute personne physique ou morale (ci-après « le Locataire ») souhaitant louer une chambre ou un espace au sein du coliving.
1. Objet
La location porte exclusivement sur une chambre privative meublée au sein d’un coliving à usage d’habitation temporaire, avec accès à des espaces communs (cuisine, salon, jardin, piscine, sauna, hammam).
2. Durée
Le contrat est conclu pour la durée spécifiée à la réservation. Il ne constitue en aucun cas un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, ni un bail commercial.
3. Réservation et paiement
La réservation devient effective après le paiement de l’acompte (30 % du montant total).
Le solde est dû au plus tard 7 jours avant l’arrivée.
Les paiements s’effectuent en ligne via notre site sécurisé ou par virement bancaire.
4. Caution
Une caution de 300 € peut être demandée à l’arrivée, restituée dans un délai de 7 jours après le départ, déduction faite d’éventuels dommages ou frais de nettoyage.
5. Annulation
Les conditions d’annulation varient selon la plateforme utilisée pour effectuer la réservation.
Si la réservation a été effectuée via une plateforme tierce (ex. Airbnb, Booking.com), les conditions d’annulation appliquées sont celles définies par ladite plateforme. Le Locataire est invité à s’y référer directement.
En cas de réservation directe via notre site ou par email, les conditions suivantes s’appliquent :
Annulation gratuite jusqu’à 14 jours avant l’arrivée.
Annulation entre 14 et 7 jours : 50 % du montant total facturé.
Moins de 7 jours : aucun remboursement.
6. Utilisation des lieux
Le Locataire s’engage à :
Respecter le règlement intérieur affiché et communiqué.
Utiliser les lieux paisiblement, sans nuisance pour les autres résidents.
Ne pas sous-louer, ni accueillir de visiteurs sans autorisation préalable.
Ne pas organiser de fêtes, événements ou activités commerciales.
Respecter le caractère privé du lieu. Le coliving est un espace privé, non ouvert au public, et soumis à un droit d’admission stricte. Le gestionnaire se réserve le droit de refuser l’accès ou d’exclure toute personne dont le comportement est jugé inapproprié, sans indemnité.
7. Responsabilité
Le Bailleur décline toute responsabilité en cas de vol, perte, dommage ou blessure dans les espaces communs ou privatifs, sauf faute grave ou négligence.
8. Assurances
Le Locataire est tenu de souscrire une assurance responsabilité civile couvrant les dommages matériels et corporels.
9. Données personnelles
Les données recueillies sont utilisées uniquement à des fins de gestion locative et ne sont ni revendues, ni communiquées à des tiers.
10. Litiges
En cas de litige, les parties s’efforceront de trouver une solution amiable. À défaut, compétence exclusive est attribuée aux tribunaux de Saint-Pierre de La Réunion.